martes, 27 de diciembre de 2011

Continúan Disminuyendo los Precios de las Casas en USA




Probablemente algunos ya olvidaron el papel central de los precios de las casas en Estados Unidos durante la reciente crisis mundial, al romperse la burbuja de estos precios hacia finales del 2006, provocando una lento proceso de insolvencias hipotecarias y pérdidas de valor en las hojas de balance de muchos intermediarios financieros. El proceso de disminución de precios iba a ser lento, pero mientras esté presente, sigue teniendo efectos negativos en las hojas de balance de las familias y entidades financieras.

A casi cinco años de la ruptura de la burbuja, estos precios siguen disminuyendo como los reporta el índice Case-Shiller-S&P (HT Calculated Risk). En Octubre de este año, la caída reportada es de aproximadamente 1.2% respecto a septiembre. Considerando los datos ajustados estacionalmente, estos precios están aproximadamente un 33% por debajo del nivel alcanzado en su máximo pico en el 2006. Según los expertos, aún se esperaría una disminución, aunque sería marginal. Estos es, casi se ha llegado al piso esperado.